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成海军认为，当前养老产业发展的一大矛盾，是养老机构运营成本高与老人支付能力低的矛盾。养老机构的床位费、伙食费、护理费的收费与城市居民的收入相比是高的，老人的退休金不足以支撑他们住进养老院。乔晓春的研究显示，2016年，北京只有1.3%户籍老人住在养老机构，离北京市提出的“9064”（即90%居家，6%在社区，4%在养老机构）目标差距很大。绝大多数有需求的老人不去养老机构，主要原因不是养老机构床位“一床难求”，而是支付能力不足。

“康怡花园的两房单位，已经过千万港元，附近的太古城两房单位差不多要卖1400万港元。”准备在港置业的连先生告诉证券时报记者，康怡花园和太古城位于香港岛东区鲗鱼涌，可以说是香港屋苑的较高成交纪录。在高房价背景下，香港土地市场也出现了一些变化。香港特区政府于今年推出的两幅地皮，均由本地主要开发商投得，其中位于观塘的相关用地批予华懋集团，另一幅位于九龙塘的新九龙地段第6579号用地则批予九仓集团。相比2017年政府标售的土地多数是由内地开发商投得，港企在2018年的投地策略十分进取。

这位人士还表示，建立长期护理保险之前应该有津贴制度，津贴制度要先于保险制度建立，因为从津贴制度过渡到保险制度是可以的，但从保险退回到津贴制度是不可以的，这应该是一个循序渐进的过程。5号文还提出，提升政府投入精准化水平。民政部本级和地方各级政府用于社会福利事业的彩票公益金，要加大倾斜力度，到2022年要将不低于55%的资金用于支持发展养老服务。

近年来，保障房项目居住品质问题引起了不少关注，其中以北京2017年爆发的“围栏门”为代表。2017年，北京多个保障房小区的业主向开发商抗议，要求将围栏拆除，从而能够共享小区内的绿地和健身设施等公共资源。这些小区大多是“混住型”，即保障房和商品房项目在同一个小区中。但一些开发商用围栏或围墙将两类房屋隔开，保障房项目的业主就不能完全享受小区内的公共资源。

对高质量发展的要求也体现在2020年经济工作的具体部署之中。从财政政策来看，2018年12月召开的中央经济工作会议要求： “积极的财政政策要加力提效，实施更大规模的减税降费，较大幅度增加地方政府专项债券规模……”。 回顾2019年，财政减税降费力度较大，有效减轻了企业负担，但财政收支压力上升； 得益于专项债的支持，基建投资增速保持在较为稳定的水平，但大量专项债投向了土地储备、棚改等房地产相关的领域。

于下周三（8日）公布季绩的中芯国际（00981）亦有追捧升2.94%，报8.76元，暂五连升累涨逾8%。不过中芯截至去年12月底止，第四季纯利2652万美元，较去年同期倒退44%，按季则跌0.1%．期内，营业额按年持平，但较去年第三季跌7.4%，而毛利率亦按季降3.5个百分点至17%．而去年全年营业额则按年增长8.3%，创新高。